خرید املاک املش با توجه به اینکه آب و هوای ییلاقی دارد، طرفداران زیادی را به سمت خود جلب نموده است. از لحاظ جغرافیایی، املش در استان گیلان و در فاصله ای در حدود 75 کیلومتری رشت واقع شده است. به عبارت دیگر این شهر در نزدیکی رودسر و دریا می باشد. بسیاری از افراد قدمت شهر املش را به دوران صفویان نسبت می دهند. در حال حاضر جاذبه های گردشگری بسیاری در این شهر قرار دارد که افراد مختلف را به سمت خود جلب می نماید. از جمله مراکز گردشگری آن می توان به تالاب زربیجار، پارک جنگلی و منطقه گردن لنگه اشاره نمود. با توجه به آب و هوای عالی و دسترسی آسان به جنگل و دریا بسیاری از افراد مایل هستند تا در این شهر اقدام به ویلا سازی یا خرید ملک نمایند. روستا هایی چون تابستان نشین، هلودشت یا همان هالی دشت ؛ نارنج بن بالا و پایین و خرشتم , خصیل دشت , رانکوه گوشت پزان و … هم اکنون جزء روستاهای پرطرفدار این شهر می باشد که گردشگران بسیاری را به سمت خود جلب می نمایند.

راهنمای خرید املاک املش و نکاتی که باید در نظر داشته باشید:

اگر شما نیز مایل هستید تا در املش اقدام به خرید ملک کنید، لازم است تا به نکات و مواردی که در ادامه بیان شده است، دقت نمایید:

• نوع ملک:

در خرید املاک املش باید توجه داشته باشید که شما می توانید ملک مد نظر خود را در قالب های متفاوتی خرید نمایید. به همین دلیل مهم است تا کاربرد و هدف خود را مشخص نمایید. از همین رو توصیه می شود تا همواره موارد زیر را در نظر داشته باشید:

• صاف و هموار بودن:

باید در نظر داشته باشید که برای خرید املاک املش اگر که ملک جنگلی شهری یا حتی ییلاقی را انتخاب می کنید، مسطح بودن ملک دارای اهمیت بالایی است لذا در حین ساخت باید توجه شود که بردن مصالح و ساخت ملک بسیار آسان تر میشود .

• نوع ملک:

شما برای خرید املاک املش می توانید گزینه ملک های جنگلی یا شهری کوهستانی را انتخاب نمایید اما توجه داشته باشید که اگر ملکی جنگلی را در املش انتخاب می نمایید نحوه دسترسی به آن، فاصله از شهر و نوع جاده از اهمیت بالایی برخوردار است.

• امکانات:

با توجه به اینکه املش جزء شهر های بزرگ استان گیلان است و قدمت بالایی نیز دارد؛ لذا در زمان خرید املاک املش می توانید مطمئن شوید که اکثر امکانات رفاهی و شهری را دارا باشند.

همچنین تنوع ساخت، نوع ساخت و ساز و مصالح مورد استفاده می بایست به گونه ای باشد که در آب و هوای مرطوب پاسخگو بوده و باعث استهلاک ساختمان نشود.

خرید و فروش در گیلان املش

املش سبز گیلان؛ جایی میان بهشت

اَملَش نام شهری در استان گیلان و مرکز شهرستان املش است. شهرستان املش با مساحت تقریبی ۴۰۷ کیلومتر مربع در فاصله ۷۵ کیلومتری شهرستان رشت و در ۱۶ کیلومتری شهرستان رودسر و شهرستان لنگرود قرار دارد.

قدمت این شهر به دوران سلطنت شاه عباس صفوی بر می‌گردد. در این دوران امرایی به نام‌های ولی سلطان صوفی و بهرام علی صوفی به امر شاه عباس به حکومت رانکوه و دیلمان منصوب و در املش سکنی گزیدند. از خانواده‌های قدرتمند و قدیمی املش می‌توان به خاندان صوفی اشاره کرد.

پارک آبی زربیجار
کشف آثاری از قرون گذشته در این منطقه، حاکی از این است که املش سابقه کهن تاریخی پیش از اسلام را دارد.

خرید ویلا در املش

_ ۱۴۷ اثر از آثار تاریخی املش ثبت ملی شده است که از نظر تعداد آثار تاریخی بعد از فومن در جایگاه دوم استان گیلان قرار دارد.

_دو روستای بویه و امام در ییلاقات این شهرستان جز چهار روستای تاریخی استان گیلان معرفی شده اند.

_ این شهرستان یکی از دو معدن بزرگ میکای سیاه و دولومیت ایران را در قلب خود جای داده‌است.

_ املش با ۳۲ درصد تولید چای ، بزرگترین تولیدکننده چای و دومین تولیدکننده فندق کشور ایران محسوب می گردد.

نام املش
نامی است مرکب از دو واژه «ام» و «لش» که «لش» به معنی راکد، ایستاده، و «ام» به رود و رودخانه اطلاق می‌شود؛ بنابراین املش به معنی رود تنبل و راکد از جریان ایستاده می‌باشد. شهر املش مجاور رودخانه شلمان‌رود واقع شده و به علت «مند آب» بودن رودخانه در سابق، این شهر بنام «آبلش» نامیده شد. این رودخانه باعث شد که املش به دو قسمت غربی و شرقی به ترتیب به نام‌های «سولوش» و «آبلش» موسوم و بعدها به مرور زمان املش نامیده شد.

مشاهیر املش
از چهره‌های صاحب نام این شهر می‌توان به حاج میرزا حبیب‌الله املشی معروف به میرزای رشتی از مجتهدین صاحب نام عصر ناصری و از مشاهیر مراجع و مدرسین جهان اسلام در قرن ۱۳ و اوایل قرن ۱۴ و شیخ بهاءالدین املشی صاحب کتاب گوشه‌هایی از تاریخ گیلان که یاور میرزا کوچک خان و عضو هیئت اتحاد اسلام در جنبش جنگل نیز بوده اشاره کرد.

آیت الله محمد مهدی ربانی املشی عضو خبرگان قانون اساسی، خبرگان رهبری، شورای نگهبان و دادستان کل کشور نیز از علما برجسته این شهر است.

فروش ویلا در املش

مراکز خرید
سه شنبه بازار: در این روز (همانند سایر شهرهای گیلان) مردم کالاهای خود را برای خرید و فروش به خیابان اصلی شهر می‌آورند.
پوشش گیاهی و جانوری
املش از لحاظ پوشش گیاهی با توجه به آب و هوایی مطلوب و معتدل آن و همچنین واقع شدن در جلگه گیلان از شرایط بسیار مساعدی برخوردار می‌باشد، گرچه با توجه به گسترش شهرنشینی و افزایش فعالیت‌های صنعتی اکو سیستم این منطقه در حال تهدید است. پوشش گیاهی املش متشکل از درختان توسکا، افرا، انار ترش، انجیر، ازگیل (کنوس)، فندق، گردو، راش، شرم، بلوط، ممرز، توت، ون و آزاد می‌باشد. همچنین گیاهان دارویی از قبیل گل بنفشه و ختمی، گل گاوزبان و کود کوتو در اکثر نقاط املش می‌رویند.

پرندگان و جانوران پراکنده در این شهرستان عمدتاً روباه، شغال، گرگ، سمور، خرگوش، تیهوو سا، عقاب و انواع گونه‌های پرندگان جلگه‌ای و کوهستانی است.

تمدن تاریخی املش

از لحاظ جغرافیایی – تاریخی، املش ناحیه‌ای مستعد است که کشف آثاری از سده‌های پیشین، حکایت از پیشینه کهن تاریخی پیش از اسلام آن دارد. در املش آثار باستانی مهمی همچون کوزه‌های زرین و گلی از اشکال حیوانات، مجسمه و سلاح‌های انسانی به دست آمده‌است، که از جنس برنز، نقره و طلا ساخته شده‌اند. این اشیای باستانی گاهی در جریان حفاری‌های غیرمجاز یا توسط باستان شناسان از گورستان‌ها به دست آمده‌است. قدمت برخی از این آثار به اواخر هزاره دوم و اوایل هزاره قبل از میلاد مسیح برمی گردد.

از لحاظ هنری، بخش املش از ویژگی هنری خاصی برخوردار است و از نظر پیکر تراشی و پیکرسازی و کوزه‌گری دارای ابتکارات بدیعی است و آثار بدست آمده متعلق به قرون نهم و هشتم پیش از میلاد گویای این مدعاست و بخشی از این آثار هم‌اکنون در موزه «لور» فرانسه و موزه «نادر» مشهد موجود بوده و به ثبت رسیده‌است.

خرید ویلا در املش

در مقایسه با تپه مارلیک، تمدن املش از لحاظ شیوه و زمینه دارای تفاوت‌هایی است، اما در استفاده از اشکال حیوانات مشترکند. با نمایش سفالینه‌ها و اشیای فلزی املش به سال ۱۹۶۴م/۱۳۴۳ش در موزه نوشاتل سویس، هنر و تمدن املش شناخته شد.

به گفتهٔ ادموندز، جهانگرد بریتانیایی که در اواخر دورة قاجار به املش سفر کرده‌است، شمار خانه‌های این دهکده ۱۰۰ باب بوده‌است که ۲۰۰ خانوار از خاندان صوفی در آن‌ها زندگی می‌کرده‌اند. او املش را به لحاظ برخورداری از مناظر طبیعی و مسکونی زیبا با مناظر طبیعی بریتانیا[۴] مقایسه می‌کند.

جاذبه‌های گردشگری

اینکه شمال ایران دارای جذابیت‌های دیدنی بسیار است اصلا و ابدا بر هیچ‌کس پوشیده نیست. اما برای اینکه از سطح حرف کمی بالاتر برویم و به وضوح حس کنیم که زیبایی‌های شمال متنوع و جذابند باید یک‌به‌یک در هر یک از مقاصد گردشگری و شهرهای آن دقیق شویم. املش از نقاط سبز و جذاب گیلان است که نباید در شمال‌گردی‌هایتان از قلم بیفتد. این شهرستان کوچک در ۷۵ کیلومتری مرکز گیلان یا همان رشت قرار دارد.

آب‌وهوای این شهر واقعا دل‌پذیر است. همسایگی با دریا و کوهستان باعث می‌شود که املش، شهری معتدل باشد که جان می‌دهد برای پُر کردن ریه‌ها از اکسیژن. البته وجود کوهستان در نزدیکی آن هم باعث می‌شود تا تلفیقی از آب‌وهوای معتدل و نیمه‌کوهستانی را در آن شاهد باشیم. اما املش کجاست و دیدنی‌های آن به‌طور دقیق‌تر شامل چه مواردی می‌شود. در ادامه از همه اینها بیشتر خواهید خواند.

فروش ویلا در املش

آشنایی با املش
همان‌طور که گفته شد، املش در گیلان قرار دارد. علاوه بر رشت با شهرستان‌های لنگرود و رودسر هم همسایه است. این شهر از آن شهرهای قدیمی ایرانی و گیلانی است که سال‌های طولانی روی نقشه ایران جای دارد و از زمان شاه‌عباس صفوی تا به‌ حال روی خاک کشور نفس می‌کشد. شاید دوست داشته باشید که بدانید املش یعنی چه؟ فلسفه نام‌گذاری این شهر را نمی‌دانیم اما باید بگوییم که املش از ترکیب دو واژه «ام» و «لش» درست شده است.

اَم یعنی رود و لَش هم به معنای راکد و تنبل است. پس املش در کل به معنای رود راکد و ساکن است. ما که دقیق نمی‌دانیم اما رودخانه شلمان‌رود در نزدیکی شهرستان املش قرار دارد. این رودخانه دارای آبی راکد است و شاید به همین خاطر بوده که نام املش را برای این شهر انتخاب کرده‌اند.

جاهای دیدنی املش
اجازه بدهید از دیدنی‌های املش بیشتر برایتان بگوییم و حس‌وحال شهری خوش‌آب‌وهوا را با معرفی بیشتر آن، برایتان قابل‌تجسم‌تر کنیم.

آبشار سیاه‌تاش
در بخش رانکوه شهرستان املش، در میان کوه‌های زیبا و بلند این منطقه، آبشاری مرتفع وجود دارد که نامش سیاه‌تاش اشت. این آبشار ۵۰ متر ارتفاع دارد و اگر در بهار یا تابستان به آن سر بزنید، خنکی هوای اطرافش و سبزی حوالی‌اش باعث می‌شود روح و روانتان حسابی تازه شود.

فاصله رانکوه از املش حدود ۲۰ کیلومتر است و اگر می‌خواهید به آبشار سیاه‌تاش آن سری بزنید باید از قبل بدانید که برای اینکه چشمتان به جمال سیاه‌تاش روشن شود، نیاز به پیاده‌روی در مسیری جنگلی دارید.

اگر اهل سفرهای ماجراجویانه و طبیعت‌گردی باشید حتما از قدم‌زدن و پیاده‌روی در میان درختان جنگلی لذت خواهید برد و پاداش طی‌کردن دو کیلومتر مسیر جنگلی در نهایت، دیدن آبشاری زیبا و مرتفع برایتان خواهد بود.

تالاب زربیجار
تالاب زربیجار از دیدنی‌های درجه یک املش است. زربیجار هم زیباست و هم کاربردی. از آب این تالاب برای شالیکاری استفاده می‌شود و علاوه بر آن از زیستگاه‌های طبیعی است که با آغوشی باز از حیوانات مختلف و پرندگان مهاجر پذیرایی می‌کند. اما آب تالاب از کجا تامین می‌شود؟

رودخانه «هردوآب» و سرشاخه «پل‌رود» آب تالاب را پُر می‌کنند. این مکان بسیار زیباست و اگر تابستان و بهار راهی آن شوید، شانس دیدن نیلوفرهای آبی را هم پیدا خواهید کرد. اطراف تالاب هم درختان سبز و پوشش جنگلی دیده می‌شود؛ یعنی بی‌اغراق، با رفتن به زربیجار انگار در میان صفحات یک کتاب نقاشی در حال گشت‌وگذار هستید.

گفته می‌شود که تالاب در گذشته‌ها بسیار پرآب‌تر و وسیع‌تر از وضعیت کنونی‌اش بوده است اما متأسفانه، بی‌مبالاتی‌ها و نبود مدیریت صحیح برای حفظ چنین گنجینه ارزشمندی باعث شده تا تالاب زربیجار تغییرات زیادی داشته باشد و کمی رو به افول بگذارد. حیف نیست؟ خشک‌شدن تالاب‌ها و از دست‌دادن مناطق طبیعی کشور به نفع چه کسی خواهد بود؟ قطعا هیچ‌کس.

پس حداقل بیایید ما به سهم خودمان به عنوان گردشگر در سفرهایی که به نقاط مختلف ایران داریم، تمام سعی و تلاشمان را برای حفظ طبیعت به کار بگیریم.

ییلاق هلودشت
در حوالی ۳۰ کیلومتری املش، ییلاقی به‌نام هلودشت قرار دارد. هلودشت ییلاقی در ارتفاعات گیلان است؛ مکانی سبز، خوش‌آب‌وهوا در جنوب‌غربی املش. بازدید از این ییلاق به کسانی توصیه می‌شوند که دوست دارند، جنگل‌های بکر شمالی را از نزدیک ببینند.

کوه‌های منطقه هلودشت هم مرتفع و مشرف به شهرهای دیگر گیلان مانند لنگرود، رودسر و لاهیجان هستند. هلودشت جمعیت زیادی ندارد و از مناطق بکر شمال است که امیدواریم با ساخت‌وسازهای بیهوده و غیراصولی شلوغ نشود و آسیب نبیند.

ییلاق خصیل‌دشت
املش نقاط بکر و دیدنی کم ندارد؛ ییلاق خصیل‌دشت یا خصیب‌دشت هم از جذابیت‌های دست‌نخورده این شهر است. در این ییلاق جمعیت زیادی زندگی نمی‌کند. جنگل و مراتع سبز این مکان زیبا بی‌تردید جای مناسبی برای گشت‌وگذار در تعطیلات است. شاید فکر کنید که به دلیل بکربودن این منطقه، برای اقامت در آن کمی دچار دردسر خواهید شد اما این‌طور نیست در خصیل‌دشت، امکانات رفاهی برای گردشگران وجود دارد.

ویلاها و ساختمان‌هایی در این ییلاق هست که مشکل اقامت در میان زمین‌های سبز و جنگل خوشبو را به‌سادگی برایتان مقدور می‌کند. برای رفتن به خصیل‌دشت باید از املش به روستای لات‌لیل بروید. پس از طی مسافت ۷ کیلومتری به ییلاق زیبا و خوش‌آب‌وهوا خواهید رسید.

روستای بلوردکان
اگر به ۱۷ کیلومتری املش هم سری بزنید با روستای بلوردکان مواجه خواهید شد. بازید از بلوردکان جان می‌دهد برای کسانی که عاشق جنگل و رودخانه هستند. کسی هم پیدا می‌شود که از رودخانه و جنگل خوشش نیاید؟ ما که این‌طور فکر نمی‌کنیم.

بلوردکان از مناطق بکری است که با سر زدن به آن می‌توانید از طبیعت جذابی بهره‌مند شوید که سکوت و زیبایی محض را در مقابل چشم‌هایتان پدیدار می‌کند. ظاهرا دُز ادبی ماجرا را زیاد کردیم اما باور کنید که این روستا از بکرترین و جذاب‌ترین نقاط سبز حوالی املش است. پس در سفر به این شهر حتما نام بلوردکان را به خاطر بسپارید.

عمارت صوفی‌ها
از طبیعت زیبای املش که بگذریم، نقاط دیدنی تاریخی و فرهنگی هم در آن پیدا می‌شود مثلا عمارت صوفی‌ها در این شهر از زیبایی‌های فرهنگی و تاریخی است که باید آن را ببینید. این عمارت از یادگارهای زمان قاجار است. شاید با خودتان بگویید که دیدن خانه‌ای قدیمی چه اهمیتی دارد و چطور به تاریخ و فرهنگ کمک می‌کند.

واقعیت این است که عمارت‌های قدیمی فقط بنایی نیستند که با دیدن آن یادی از گذشته‌ها بکنید بلکه نشانه‌ای از سبک زندگی در دوران‌های تاریخی گذشته‌اند و می‌توانند دریچه‌ای به سوی مطالعه بیشتر تاریخ باشند.

عمارت صوفی‌ها هم ارزش تاریخی و فرهنگی زیادی دارد؛ خانه‌ای زیبا با پنجره‌های آبی  و گچ‌بری‌های جذاب که از ساختار و سبک بنایی گیلانی در آن استفاده شده است. حیاط پُر از دار و درخت آن هم دیدنی و زیباست.

پس اگر به املش رفتید حتما به عمارت صوفی‌ها هم سری بزنید. احساس ما این است که اصلا پشیمان نخواهید شد و از این خانه زیبا خوشتان خواهد آمد.

قلعه شاه‌نشین املش
در بخش رانکوه املش، قلعه‌ای تاریخی به نام قلعه شاه‌نشین دیده می‌شود. به این قلعه تاریخی قلعه اسماعیلیان هم گفته می‌شود. علت این نام‌گذاری به زمان ساخت قلعه در دوره اسماعیلیان بازمی‌گردد. یعنی شاه‌نشین از بخش‌های تاریخی املش است که در زمان بعد از اسلام ساخته شده و اگر قصد دیدن آن را دارید باید از میان جنگل و مسیری سبز و دیدنی عبور کنید.

حس تماشای بنایی قدیمی از نزدیک بسیار جذاب است. حتی اگر اهل تاریخ هم نباشید با رفتن به مکانی که روزگاران مختلفی را از سر گذرانده است، شکوهی تاریخی در دلتان زنده می‌شود. قبول دارید؟

در آخر
ایران را باید کشف کرد. گیلان را باید گشت. این کشور زیبا پر از دیدنی‌های تاریخی، طبیعی و فرهنگی است. حرف هزاران سال تمدن و تاریخ به میان است. قصد نداریم که بیهوده و کورکورانه به تمجید از ایران و شهرهایش بپردازیم اما باور کنید که سال‌ها حضور روی این کره خاکی و از سرگذراندن داستان‌ها و ماجراهای رنگارنگ تاریخی باعث می‌شود تا شکوه و جذابیتی در بخش‌بخش این خاک ایرانی وجود داشته باشد که با دیدن و احترام‌گذاشتن به آن درک خواهد شد. املش هم از نقاط جذاب دیدنی شمال است که همین الان باید دفترچه برنامه‌ریزی برای سفرهایتان را بردارید و آن را به فهرست مقاصد مورد نظر برای گردش‌تان بیفزایید.